第388章 大手笔规划-都市18岁的我从华尔街退休TXT小说
第388章 大手笔规划-都市18岁的我从华尔街退休TXT小说-都市：18岁的我，从华尔街退休-十月阅读
都市：18岁的我，从华尔街退休
作者：凌逸
投票推荐 加入书签 留言反馈
一手将一个房价六千没人要的城乡结合部，打造成六万起步的cbd（中央商务区）！
而这一切的操盘手，正是王逸！
没有让凌霜陪着，王逸自己开着车，来到天逸新区。
看着四周红红火火的建筑工地，王逸表情很是欣慰。
整个天逸新区，采用三环架构。
内环是cbd中央商务区、商业综合体和少量的顶级住宅区。
乃是天逸集团和各个子公司的总部，以及部分国企、世界五百强总部。
这是一个城市发展的基础，也是高素质人才的集聚地。
二环主要是教育、商务、医疗、文旅、高端居住区。
有着顶级名校、顶级商业综合体、三甲医院、旅游项目，以及富人住宅区。
三环则是普通学校、医疗、中低档居住区和科技工厂！
这样的架构，才是最合理，最科学的。
不同的区域，不同的功能设施，相得益彰。
衣食住行，在各自的区域都能顺利解决，更不会造成交通拥堵。
此外滨海市方面，还会修建几条地铁，贯穿整个天逸新区，连接滨海市东部。
使得天逸新区和东部发达区域，畅通无阻。
只是到时候，是东部核心区更发达，还是天逸新区更发达？
那就不好说了！
王逸将车停在路边，看着眼前的建筑，露出笑容：
“规划的近乎完美，似乎还差点什么？”
“企业方面，除了天逸集团自己的公司，还得引入一些互联网巨头和金融公司！这些都是经济最活跃的部分。”
王逸落下车窗，敲打着玻璃，喃喃道：
“此外，最好再来几个银行总部之类，这样才更有分量！
嗯，这事好说，回头找滨海市一把手谈谈，最好把滨海银行总部搬过来！”
很多城市，都有自己的银行。
只是把滨海银行的总部搬过来，这事说难很难，说不难也容易。
尤其是这种官方单位，必须响应官方号召！
比如一个城市，要开发某个偏僻的不毛之地，要卖地！
可卖不上价咋整？
好说啊，直接把银行、市政府都迁过去。
外界一看，吆！连市政府都迁过去了，那不毛之地以后必然是市中心啊！
果断全力投资，大力发展，房价翻倍暴涨。
韭菜们也大方出手，大肆买房！
等到发展起来了，房子也卖的差不多了，市政府再迁到其他不毛之地，继续骚操作，继续割韭菜。
这都是基操。
嗯，就把滨海银行搬过来，其他的重点单位，也都搬过来！
王逸点点头，回头找一把手商量下，没难度。
毕竟一旦西部起来了，滨海市gdp暴涨，直接可以冲击一线城市了！
这样的好事，当局求之不得，做点贡献又如何？
“不只是滨海市银行，还有滨海最好的几个学校，也得来天逸新区开设新的校区！
而且不是挂名的那种，而是抽调最精锐的师资力量，建立新的校区！
实力必须很强大，打得过老校区的那种！”
王逸再度道：“滨海一中，滨海九中，滨海五十八中！
前三名的都得过来！
为了防止对方不上心，还得引入外部竞争！
要不联合华清大学，弄个十五年一贯制的华清学区房？
从华清幼儿园，到华清附小，华清附中，华清高中……”
王逸点点头：“这个可以有！还得弄个大学城！
正好二环还留了很多地，弄个大学城没有问题！”
至于引入什么学校，同样好说。
就弄个华清分校，弄个负旦分校，再来个北航分校！
以滨海市的分量，引入末流985分校，尚且有希望。
但引入华清负旦这样的顶级名校，简直不可能。
但有了王逸，那就好说了。
作为华清大学的副校长，负旦大学的名誉校长，帝都航空航天大学的副校长……
搬来几个学院，建几个分校，都没有压力！
更何况这几个学校，很多方面，都想着和王逸深入合作。
比如华清的金融，帝都航空航天的航发、无人机、大飞机……
在滨海新区，王逸有无人机工厂和研发中心，有航发研究所，有大飞机公司……
很多北航的专家大拿、院士，都在这里工作，研发。
因此建立分校的事，估计不用王逸说，帝都航空航天大学自己都想着来！
实际上未来的趋势就是如此，从一线城市向新一线城市变迁！
没办法，帝都魔都的房价太贵了，成本太高，很多人都受不了那个压力。
即便顶级人才，不吃不喝很多年，都买不起帝都千万起步的房子。
哪怕年薪三十万，在二三线城市都会活的很滋润。
可在一线城市，年薪三十万就是乞丐啊，连房子首付都付不起！
可若是来到滨海市，那就完全不同了。
在滨海市，年薪三十万，就是高收入群体了。
均价两万的房子，两年就付得起首付！
可在帝都，均价十多万，得二十年……
更何况未来的天逸新区，房价必然暴涨。
若是他们第一时间过来，自然可以用较低的价格，提前定居天逸新区。
如此一来，等房价涨了，以后身价暴涨。
因此，天逸集团在滨海市的总部，不知道多少高层、精英，都主动申请从帝都调过来。
还有航发、无人机方面的专家，也加入天逸集团，选择来天逸新区定居。
在这边，收入不降低，可生活成本降低了十倍！
简直太爽了。
工资不降，是在帝都租一辈子的房子，还是来天逸新区住别墅？
这完全不用想了。
可以说，王逸的计划推展，没有任何难度。
天逸新区的发展，更是势不可挡！
这时，几个三十来岁的人走了过来，有男有女，似乎都是新区拆二代。
看着红红火火的天逸新区，其中一人开口道：
“天逸集团疯了吗？在这鸟不拉屎的滨海市西部，投资那么多，盖那么多楼，还有那么多的住宅！不怕赔得裤子都不剩吗？”
“可不是吗？还有这些住宅，盖的挺好，就是可惜选错了地，卖不动啊！”
“没错，天逸新区说得好听，就是西边大县城，傻逼才来买！我家拿到拆迁款，直接去东部买房了！”
而这一切的操盘手，正是王逸！
没有让凌霜陪着，王逸自己开着车，来到天逸新区。
看着四周红红火火的建筑工地，王逸表情很是欣慰。
整个天逸新区，采用三环架构。
内环是cbd中央商务区、商业综合体和少量的顶级住宅区。
乃是天逸集团和各个子公司的总部，以及部分国企、世界五百强总部。
这是一个城市发展的基础，也是高素质人才的集聚地。
二环主要是教育、商务、医疗、文旅、高端居住区。
有着顶级名校、顶级商业综合体、三甲医院、旅游项目，以及富人住宅区。
三环则是普通学校、医疗、中低档居住区和科技工厂！
这样的架构，才是最合理，最科学的。
不同的区域，不同的功能设施，相得益彰。
衣食住行，在各自的区域都能顺利解决，更不会造成交通拥堵。
此外滨海市方面，还会修建几条地铁，贯穿整个天逸新区，连接滨海市东部。
使得天逸新区和东部发达区域，畅通无阻。
只是到时候，是东部核心区更发达，还是天逸新区更发达？
那就不好说了！
王逸将车停在路边，看着眼前的建筑，露出笑容：
“规划的近乎完美，似乎还差点什么？”
“企业方面，除了天逸集团自己的公司，还得引入一些互联网巨头和金融公司！这些都是经济最活跃的部分。”
王逸落下车窗，敲打着玻璃，喃喃道：
“此外，最好再来几个银行总部之类，这样才更有分量！
嗯，这事好说，回头找滨海市一把手谈谈，最好把滨海银行总部搬过来！”
很多城市，都有自己的银行。
只是把滨海银行的总部搬过来，这事说难很难，说不难也容易。
尤其是这种官方单位，必须响应官方号召！
比如一个城市，要开发某个偏僻的不毛之地，要卖地！
可卖不上价咋整？
好说啊，直接把银行、市政府都迁过去。
外界一看，吆！连市政府都迁过去了，那不毛之地以后必然是市中心啊！
果断全力投资，大力发展，房价翻倍暴涨。
韭菜们也大方出手，大肆买房！
等到发展起来了，房子也卖的差不多了，市政府再迁到其他不毛之地，继续骚操作，继续割韭菜。
这都是基操。
嗯，就把滨海银行搬过来，其他的重点单位，也都搬过来！
王逸点点头，回头找一把手商量下，没难度。
毕竟一旦西部起来了，滨海市gdp暴涨，直接可以冲击一线城市了！
这样的好事，当局求之不得，做点贡献又如何？
“不只是滨海市银行，还有滨海最好的几个学校，也得来天逸新区开设新的校区！
而且不是挂名的那种，而是抽调最精锐的师资力量，建立新的校区！
实力必须很强大，打得过老校区的那种！”
王逸再度道：“滨海一中，滨海九中，滨海五十八中！
前三名的都得过来！
为了防止对方不上心，还得引入外部竞争！
要不联合华清大学，弄个十五年一贯制的华清学区房？
从华清幼儿园，到华清附小，华清附中，华清高中……”
王逸点点头：“这个可以有！还得弄个大学城！
正好二环还留了很多地，弄个大学城没有问题！”
至于引入什么学校，同样好说。
就弄个华清分校，弄个负旦分校，再来个北航分校！
以滨海市的分量，引入末流985分校，尚且有希望。
但引入华清负旦这样的顶级名校，简直不可能。
但有了王逸，那就好说了。
作为华清大学的副校长，负旦大学的名誉校长，帝都航空航天大学的副校长……
搬来几个学院，建几个分校，都没有压力！
更何况这几个学校，很多方面，都想着和王逸深入合作。
比如华清的金融，帝都航空航天的航发、无人机、大飞机……
在滨海新区，王逸有无人机工厂和研发中心，有航发研究所，有大飞机公司……
很多北航的专家大拿、院士，都在这里工作，研发。
因此建立分校的事，估计不用王逸说，帝都航空航天大学自己都想着来！
实际上未来的趋势就是如此，从一线城市向新一线城市变迁！
没办法，帝都魔都的房价太贵了，成本太高，很多人都受不了那个压力。
即便顶级人才，不吃不喝很多年，都买不起帝都千万起步的房子。
哪怕年薪三十万，在二三线城市都会活的很滋润。
可在一线城市，年薪三十万就是乞丐啊，连房子首付都付不起！
可若是来到滨海市，那就完全不同了。
在滨海市，年薪三十万，就是高收入群体了。
均价两万的房子，两年就付得起首付！
可在帝都，均价十多万，得二十年……
更何况未来的天逸新区，房价必然暴涨。
若是他们第一时间过来，自然可以用较低的价格，提前定居天逸新区。
如此一来，等房价涨了，以后身价暴涨。
因此，天逸集团在滨海市的总部，不知道多少高层、精英，都主动申请从帝都调过来。
还有航发、无人机方面的专家，也加入天逸集团，选择来天逸新区定居。
在这边，收入不降低，可生活成本降低了十倍！
简直太爽了。
工资不降，是在帝都租一辈子的房子，还是来天逸新区住别墅？
这完全不用想了。
可以说，王逸的计划推展，没有任何难度。
天逸新区的发展，更是势不可挡！
这时，几个三十来岁的人走了过来，有男有女，似乎都是新区拆二代。
看着红红火火的天逸新区，其中一人开口道：
“天逸集团疯了吗？在这鸟不拉屎的滨海市西部，投资那么多，盖那么多楼，还有那么多的住宅！不怕赔得裤子都不剩吗？”
“可不是吗？还有这些住宅，盖的挺好，就是可惜选错了地，卖不动啊！”
“没错，天逸新区说得好听，就是西边大县城，傻逼才来买！我家拿到拆迁款，直接去东部买房了！”